Построен в 1912 г. по заказу немецкого общественного деятеля М. Кляйна, театр был частной сценой и назывался «Новым театром Луизы». Он предназначался для показа комедий и драм, в противовес городскому театру оперы. После перестройки в 1923 году получил название "Комическая опера". В 1927 году театр вновь был перестроен, подобно своим актерам, он менял архитектурные стили и оформление. В 50-е годы был отстроен вновь, по проекту московского "Гипротеатра". Сейчас в историческом здании расположен Калининградский областной драматический театр. В его репертуаре драмы, комедии, трагикомедии, детские спектакли. Спектакль "Лорд Фаунтлерой" в 2010 году признан Лауреатом Национальной премии в области театрального искусства для детей "Арлекин" в четырёх номинациях. Проводятся конкурсы и фестивали.
